Продажа офисных помещений в Челябинске осуществляется во всех районах города
Удачное географическое расположение, наличие крупных транспортных путей, ряда значимых индустриальных предприятий способствует активному развитию в регионе бизнеса. В связи с чем растет спрос на коммерческие площади. В структуре экспозиции на долю офисов класса А приходится примерно 50%. Еще 30% составляют помещения типа В, В+, 20% распределено на D и С. При этом наибольшим спросом среди покупателей и арендаторов пользуются категории В, В+.
Востребованный метраж — 25-100 кв.м. Наиболее ликвидны коммерческие площади в Центре, в Советском и Калининском жилмассивах. Будущее сегмента за торгово-развлекательными комплексами и бизнес-центрами, так как именно здесь предлагают качественную недвижимость по доступным ценам. Также в тренде остаются нежилые помещения на первых этажах многоквартирных домов, расположенных в местах с большой проходимостью.
Купить офис в Челябинске можно у компании или частного собственника
Сегодня аренду офисов в Челябинске предлагают в крупнейших ТРК города: «Гагарин-Парк», «Фиеста», «Родник», «Горки» и прочих. Помещения в новых домах все чаще предлагаются вне центра, так как территория исчерпала свои возможности земельных ресурсов. Вслед за перемещением стройки в спальные и промышленные районы происходит децентрализация рынка коммерческой недвижимости.
В сегменте складских и производственных площадей около 50% экспозиции приходится на класс D, еще 30% – на тип С. Оставшиеся проценты припадают на категории В и А. Увеличение качественной экспозиции происходит, в основном, за счет реставрации и благоустройства помещений бюджетных категорий. Среди торговой недвижимости спросом пользуются небольшие магазинчики, расположенные на нижних этажах многоквартирных домов. Крупные торговые компании предпочитают строить здания «с нуля» под свои нужды.