Челябинск: отзывы, оценки, цены
- Всё не так плохо, как представляется
- Экология, остальное по мелочи
Отзывы:
от 03.04.2023Среди плюсов Челябинска можно отметить наличие развитой инфраструктуры, хорошо развитую систему общественного транспорта, широкий выбор образовательных учреждений, качественную медицинскую помощь и множество парков и зеленых зон для отдыха.
Однако, есть и некоторые недостатки. Например, климат в Челябинске достаточно суровый, с очень холодной зимой и жарким летом. Также, в городе часто бывают проблемы с загрязнением воздуха, особенно в период отопительного сезона.
Кроме того, на дорогах Челябинска можно столкнуться с пробками, особенно в часы пик. В городе также есть проблемы с жильем, так как цены на недвижимость довольно высокие.
В целом, жизнь в Челябинске имеет свои плюсы и минусы, как и в любом другом городе. Если вы любите жить в крупном промышленном центре с развитой инфраструктурой и множеством возможностей, то Челябинск может стать для вас хорошим выбором. Однако, следует быть готовым к некоторым трудностям, таким как климатические условия и проблемы с загрязнением воздуха.
Также следует упомянуть о доступности цен на квартиры в Челябинске. Несмотря на то, что цены на недвижимость высокие, в городе можно найти варианты по разумной цене, особенно если смотреть за городом или на окраинах. Есть широкий выбор как новостроек, так и вторичного жилья. Однако, стоит учитывать, что цены на квартиры в центре города значительно выше, чем на окраинах, разница прям слишком сильная, проще в Москву поехать купить в хорошем районе квартиру.
Оставить свой отзыв
Обзор цен
Динамика цен на двухкомнатные квартиры
- Продажа квартир в Челябинске 9 119
- продажа квартир в Челябинске вторичка 9 119
- дома и дачи в Челябинске 1 631
- Гаражи и стоянки в Челябинске 16
- Земельные участки в Челябинске 69
- Комнаты и доли в Челябинске 9
- Коммерческая недвижимость в Челябинске 10
- продажа офисов в Челябинске 1 158
- торговые помещения в Челябинске 63
- продажа кафе, баров, ресторанов в Челябинске 5
- помещения свободного назначения в Челябинске 23
- Квартиры в Челябинске Тракторозаводский 310
- Квартиры в Челябинске Центральный 243
- Квартиры в Челябинске Калининский 193
- Квартиры в Челябинске Ленинский 177
- Квартиры в Челябинске Советский 111
- Квартиры в Челябинске Курчатовский 97
- Квартиры в Челябинске Металлургический 82
- Квартиры в Челябинске Карпов Пруд 57
- Квартиры в Челябинске Северо-Западный 42
- микрорайон Развязка в Челябинске 282
- микрорайон Трактор в Челябинске 78
- микрорайон Юургу в Челябинске 49
- микрорайон Челгу в Челябинске 47
- микрорайон Тополиная аллея в Челябинске 31
- микрорайон Вишневый в Челябинске 31
- микрорайон Шершни в Челябинске 30
- микрорайон Поселок ЧКПЗ в Челябинске 28
- микрорайон Чурилово в Челябинске 22
- микрорайон ЖК Манхэттен в Челябинске 22
- микрорайон Алое Поле в Челябинске 21
- микрорайон ЧТЗ в Челябинске 20
- микрорайон ЧМЗ в Челябинске 19
- микрорайон Аврора в Челябинске 16
- микрорайон Мебельный в Челябинске 12
- микрорайон Теплотех в Челябинске 9
- микрорайон АМЗ в Челябинске 9
- микрорайон Новосинеглазово в Челябинске 9
- микрорайон Киномакс в Челябинске 9
- микрорайон 17 микрорайон в Челябинске 8
- микрорайон Микрорайон АКАДЕМ в Челябинске 7
- микрорайон Каштак в Челябинске 7
- микрорайон Премьера в Челябинске 6
- микрорайон Першино в Челябинске 6
- Продажа квартир Магнитогорск 1 482
- Продажа квартир Златоуст 799
- Продажа квартир Миасс 754
- Продажа квартир Копейск 713
- Продажа квартир Троицк 590
- Продажа квартир Чебаркуль 252
- Продажа квартир Снежинск 187
- Продажа квартир Коркино 181
- Продажа квартир Южноуральск 174
- Продажа квартир Верхний Уфалей 134
- Продажа квартир Карталы 121
- Продажа квартир Сатка 91
- Продажа квартир Усть-Катав 87
- Продажа квартир Касли 67
- Продажа квартир Юрюзань 67
- Продажа квартир Аша 61
- Продажа квартир Бакал 61
- Продажа квартир Сим 39
- Продажа квартир Чесма 34
- Продажа квартир Варна 31
- Продажа квартир Куса 31
- Продажа квартир Еманжелинск 29
- Продажа квартир Пласт 29
- Продажа квартир Аргаяш 27
- Продажа квартир Агаповка 23
- Продажа квартир Уйское 22
- Продажа квартир Бреды 21
- Продажа квартир Кунашак 8
- Продажа квартир Фершампенуаз 8
Продажи двухкомнатных квартир в Челябинске наращивают темпы
Двушки по объемам предложений и количеству сделок уступают только самому развитому сегменту города – однушкам. Приобрести жилье в новостройке можно в любом районе административного центра. В старых жилмассивах застройка новыми домами носит точечный характер. Самый богатый экспозиционный ряд в Курчатовском и Тракторозаводском районах. Самыми дорогими районами в пересчете средней стоимости за квадратный метр являются Советский и Центральный. Наиболее бюджетными – Тракторозаводской и Ленинский. Но варианты премиум, элит и эконом есть повсеместно. Индекс стоимости квадратного метра первички выше цен на вторичку.
Свыше 60% публикаций приходится на вторичный сегмент. По типу зданий преобладают стандартные многоэтажные панельки. Основная масса вариантов продажи квартиры в Челябинске в Центральном, Курчатовском и Калининском районах.
Купить двухкомнатную квартиру в Челябинске легче всего в сегменте типового жилья
Рассмотрим более детально, что конкретно предлагает рынок недвижимости региона современному покупателю. Купить 2-комнатную квартиру эконом-сегмента можно с общей площадью от 44 кв.м, комфорт – от 50, бизнес – от 60, элит – свыше 80. При этом метраж кухни в самой дорогой категории — не менее 20 квадратов. Свыше 80% составляет жилье массового типа, остальное приходится на жилплощадь повышенной комфортабельности.
Риэлторы отмечают, что сейчас настало благоприятное время для приобретения недвижимости. Цены в долларовом эквиваленте снизились. Но подобные тенденции недолговечны, потому что экспозиция новостроек может уменьшиться из-за замораживания ряда проектов. Оставшиеся игроки рынка будут вынуждены поднимать цены из-за роста себестоимости: подорожания материалов и прочих составляющих.
Продажа 2-комнатных квартир от девелоперов: акцент на проценты
В срезе предложений нетипичного жилья можно найти таунхаусы, пентхаусы, двухуровневые апартаменты, студию плюс спальню в Челябинске. Безусловным фаворитом спроса остается бюджетный сегмент.
При выборе недвижимости от застройщика решающую роль играет не только престиж, но и размер кредитной ставки по ипотеке. На сегодняшний день покупатели отметили в числе популярных жилых комплексов, предлагающих оптимальные условия: «Парковый», «Академ Риверсайд», «Яблочный», «Славино», «Лесопарковый», «Западный Луч» и прочие.