По вашему запросу "Аренда коммерческой недвижимости в Челябинске" не найдено объявлений.

Помещения для бизнеса: ожидания и реалии

В городе с динамично развивающимися сегментами экономики востребована самая разнообразная коммерческая недвижимость в Челябинске, которые используются под нужды бизнеса: офисы, склады, торговые площади и прочее. Одной из самых популярных операций остается аренда офисов в Челябинске, позволяющая экономно и быстро решить вопрос размещения фирмы. Сегодня объемы квадратных метров в экспозиции полностью удовлетворяют спрос. В большей степени востребованы офисы квадратурой 30-100 метров, расположенные на первых этажах жилых зданий в местах с высокой концентрацией потенциальных потребителей. Однако крупные компании и инвесторы заинтересованы в приобретении коммерческой недвижимости в Челябинске, обеспечивающем вклад капитала и отсутствие арендной платы.

В основном, арендаторы желают снять коммерческую недвижимость в Челябинске в центре и на Северо-Западе. Здесь и Советском районе наибольший выбор офисов с евроремонтом, но высокие ставки ведут к тому, что срок экспозиции увеличивается. Ленинский, Металлургический, Тракторозаводской районы содержат ограниченный каталог предложений офисных площадей с современной отделкой и обеспечением. С активизацией строительства качественных офисных центров арендаторский спрос постепенно смещается в пользу помещений нового типа.

Прогноз развития рынка аренды коммерческой недвижимости в Челябинске

Будущее рынка — за торгово-развлекательными центрами. Сегодня функционируют более 20 ТЦ: «Фиеста», «Горки», «Гагарин Парк» и прочие. Тем не менее, регион отстает от других крупных городов по обеспеченности торговыми площадями относительно количества жителей. Почти стопроцентной наполняемости ТЦ способствует развитие федеральных торговых сетей, которые представлены крупными гипермаркетами и другими субъектами сферы.

Аренда склада в Челябинске представлена лимитированным числом объектов, в связи с чем появилась жесткая конкуренция за качественные варианты. Частично удовлетворить спрос поможет преобразование объектов путем ремонта в недвижимость категории «А» и «В». Также к 2016 году метраж складских помещений удвоится за счет ввода в эксплуатацию новых зданий.

Производственная недвижимость в центре города уступает в привлекательности аналогам в Советском районе. При большом метраже промзоны не оснащены в достаточной степени необходимыми коммуникациями, поэтому многие варианты уступают в цене.